Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-content/themes/flamingo/functions/styles.php:299) in /customers/3/0/7/pc-advocaten.be/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 {"id":1257,"date":"2024-04-03T16:20:46","date_gmt":"2024-04-03T14:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/pc-advocaten.be\/?p=1257"},"modified":"2024-04-03T16:20:46","modified_gmt":"2024-04-03T14:20:46","slug":"verhuren-via-een-vennootschap-of-eenmanszaak-zijn-uw-contractvoorwaarden-nog-up-to-date-woninghuur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pc-advocaten.be\/2024\/04\/03\/verhuren-via-een-vennootschap-of-eenmanszaak-zijn-uw-contractvoorwaarden-nog-up-to-date-woninghuur\/","title":{"rendered":"Verhuren via een vennootschap of eenmanszaak: zijn uw contractvoorwaarden nog up-to-date? (woninghuur)"},"content":{"rendered":"

Als u een woning verhuurt aan een particulier, bent u bij het opstellen van een huurovereenkomst\u00a0aan heel wat regels gebonden. Naast de specifieke bepalingen van de huurwetgeving, moeten ook dwingende regels in acht genomen worden die gelden in een B2C-relatie (tussen onderneming en consument). Recent kwam daar wetgeving bij welke de inning van openstaande schulden bij een consument sterk aan banden legt. Wij geven u alvast enkele tips.<\/em><\/p>\n

\n

Huurwetgeving<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Het Vlaams Woninghuurdecreet bevat in eerste instantie een lijst van gegevens die in uw huurcontract moeten worden opgenomen. Bijvoorbeeld: de naam en het adres van de partijen, het rijksregister- of ondernemingsnummer, de aanwijzing van alle ruimtes en gedeelten van het gebouw die behoren tot het verhuurde goed, etc.<\/p>\n

Daarnaast legt de huurwetgeving heel wat regels van dwingend recht op (= regels waarvan u contractueel niet kunt afwijken). Bijvoorbeeld clausules met betrekking tot de be\u00ebindiging van de huurovereenkomst, het aanrekenen van kosten en lasten, herstellingen ten laste van de huurder, etc. Uw huurovereenkomst zal in overeenstemming moeten zijn met deze regelgeving om nietigheid te vermijden.<\/p>\n

\n

Onrechtmatige clausules<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Huurovereenkomsten moeten ook voldoen aan de consumentenwetgeving in het algemeen. De wetgever heeft een lijst opgesteld van bedingen die in een overeenkomst tussen een onderneming en een consument steeds als onrechtmatig zullen worden beschouwd. Als uw huurovereenkomst dergelijke clausules bevat, dan zullen deze niet afdwingbaar zijn voor een Rechtbank.<\/p>\n

Bijvoorbeeld:<\/p>\n