Tag "overlijden-huurder"

ondertekening huurcontract
29 maart 2023

Huurovereenkomst van korte duur (woninghuur)

Een belangrijk element van een huurovereenkomst is zonder twijfel de duurtijd. Bij woninghuur heeft de wetgever de keuzevrijheid van de partijen sterk aan banden gelegd. Dit werd gedaan ter bescherming van de huurder. In de meeste gevallen is de huurder immers op zoek naar stabiliteit en wenst hij zich voor lange tijd op een bepaalde…

Ruine
2 december 2021

Huurherstellingen

Als verhuurder wenst u niet alleen dat uw eigendom huurgelden opbrengt. U wenst uiteraard ook dat uw woning goed wordt onderhouden. De wetgeving bepaalt dat een huurder de huurwoning moet onderhouden als een “goede huisvader”. Toch valt niet te vermijden dat er vroeg of laat iets stuk gaat. Stel dat u als huurder wordt geconfronteerd…

indexering huurprijs
16 december 2020

Indexering huurprijs bij woninghuur

Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…

tehuur
31 december 2018

Inwerkingtreding van het nieuwe huurdecreet maar oude huurrecht blijft op bestaande huurcontracten van toepassing

Het nieuw Vlaams huurdecreet treedt morgen – 1 januari 2019 – officieel in werking. Dat dit nieuwe huurdecreet verschillende zaken verandert en ook bepaalde problemen eindelijk de wereld uit helpt, werd in verschillende voorgaande artikelen reeds uiteengezet. De nieuwe wetgeving zal echter enkel van toepassing zijn op overeenkomsten die vanaf 1 januari worden aangegaan. Het…

huishuur
28 juni 2018

Update: Inwerkingtreding Vlaams Huurdecreet uitgesteld

Op 18 mei 2018 werd het Vlaams Huurdecreet definitief goedgekeurd door de Vlaamse regering. Voor de inwerkingtreding van het nieuwe Huurdecreet werd steeds 1 september 2018 vooropgesteld. Thans is dat 4 maanden uitgesteld, zodat dit nu op 1 januari 2019 in werking treedt. PC Advocaten heeft in de loop van de voorbije maanden reeds een aantal regelingen…

huur en overlijden van verhuurder of huurder
11 januari 2018

Het Vlaams Huurdecreet – Overlijden van de verhuurder of de huurder

Sinds 1 juli 2014 is het Vlaams Gewest bevoegd voor wetgeving rond woninghuur. Het nieuw Vlaams Huurdecreet heeft onder andere de ambitie specifieke problemen uit de praktijk aan te pakken. In eerdere bijdragen werd reeds ingegaan op de wijzigingen inzake de verhuur van studentenkamers, pluraliteit en wijzigingen van huurders en opzegging wegens renovatie. Het Vlaams Huurdecreet…