Een belangrijk element van een huurovereenkomst is zonder twijfel de duurtijd. Bij woninghuur heeft de wetgever de keuzevrijheid van de partijen sterk aan banden gelegd. Dit werd gedaan ter bescherming van de huurder. In de meeste gevallen is de huurder immers op zoek naar stabiliteit en wenst hij zich voor lange tijd op een bepaalde…

Als verhuurder wenst u niet alleen dat uw eigendom huurgelden opbrengt. U wenst uiteraard ook dat uw woning goed wordt onderhouden. De wetgeving bepaalt dat een huurder de huurwoning moet onderhouden als een “goede huisvader”. Toch valt niet te vermijden dat er vroeg of laat iets stuk gaat. Stel dat u als huurder wordt geconfronteerd…

Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…

Het nieuw Vlaams huurdecreet treedt morgen – 1 januari 2019 – officieel in werking. Dat dit nieuwe huurdecreet verschillende zaken verandert en ook bepaalde problemen eindelijk de wereld uit helpt, werd in verschillende voorgaande artikelen reeds uiteengezet. De nieuwe wetgeving zal echter enkel van toepassing zijn op overeenkomsten die vanaf 1 januari worden aangegaan. Het…

Op 18 mei 2018 werd het Vlaams Huurdecreet definitief goedgekeurd door de Vlaamse regering. Voor de inwerkingtreding van het nieuwe Huurdecreet werd steeds 1 september 2018 vooropgesteld. Thans is dat 4 maanden uitgesteld, zodat dit nu op 1 januari 2019 in werking treedt. PC Advocaten heeft in de loop van de voorbije maanden reeds een aantal regelingen…

Sinds 1 juli 2014 is het Vlaams Gewest bevoegd voor wetgeving rond woninghuur. Het nieuw Vlaams Huurdecreet heeft onder andere de ambitie specifieke problemen uit de praktijk aan te pakken. In eerdere bijdragen werd reeds ingegaan op de wijzigingen inzake de verhuur van studentenkamers, pluraliteit en wijzigingen van huurders en opzegging wegens renovatie. Het Vlaams Huurdecreet…