Een aannemer wordt aangesteld om werken uit te voeren in opdracht van een bouwheer. Dit is de klassieke aannemingsovereenkomst. Dit betekent echter niet dat de aannemer deze werken steeds zelf zal uitvoeren. Zeker op grotere bouwwerven gebeurt het vaak dat de hoofdaannemer een beroep doet op onderaannemers. De onderaannemer staat dan in een contractuele relatie…

Een rentmeester draagt een belangrijke verantwoordelijkheid bij het beheer van vastgoed en het innen van huurinkomsten namens de eigenaars. Wanneer een huurder nalaat de huur correct te betalen, is het vaak de rentmeester die pogingen zal ondernemen om openstaande schulden te innen. Bij het invorderen van schulden ten aanzien van een consument zal u echter…

Als u een woning verhuurt aan een particulier, bent u bij het opstellen van een huurovereenkomst aan heel wat regels gebonden. Naast de specifieke bepalingen van de huurwetgeving, moeten ook dwingende regels in acht genomen worden die gelden in een B2C-relatie (tussen onderneming en consument). Recent kwam daar wetgeving bij welke de inning van openstaande schulden…

Een niet-betalende huurder uitzetten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is sedert 31 augustus 2023 wat complexer geworden. De Brusselse wetgever heeft de regelgeving sterk gewijzigd. Een verhuurder zal zorgvuldig te werk moeten gaan als hij zijn rechten t.a.v. de huurder wil vrijwaren. De wijzigingen hebben betrekking op verschillende fases van de juridische afwikkeling. Zowel bij…

Het innen van een onbetaalde factuur bij een consument gaat steeds gepaard met extra kosten (extra administratie, debiteurenbeheer, etc.). De wetgever heeft het innen van deze kosten aan strengere voorwaarden onderworpen. Voor veel bedrijven zal dit betekenen dat hun contracten en algemene voorwaarden aangepast moeten worden. Wij geven u een overzicht van de wijzigingen die…

Een belangrijk element van een huurovereenkomst is zonder twijfel de duurtijd. Bij woninghuur heeft de wetgever de keuzevrijheid van de partijen sterk aan banden gelegd. Dit werd gedaan ter bescherming van de huurder. In de meeste gevallen is de huurder immers op zoek naar stabiliteit en wenst hij zich voor lange tijd op een bepaalde…

Het huurcontract loopt ten einde, maar uw huurder maakt geen aanstalten om te vertrekken. Dit kan een zeer vervelende situatie opleveren. Zeker als de woning dient te worden vrijgegeven voor een nieuwe huurder of voor eigen bewoning. Wat kunt u als verhuurder ondernemen? Vermijd ongewenste verlenging van het huurcontract Als u als verhuurder de huurovereenkomst…