Burgerlijk recht

indexering huurprijs
16 december 2020

Indexering huurprijs bij woninghuur

Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…

14 augustus 2020

De Plaatsbeschrijving bij intrede van Huur

Bij aanvang van een huurovereenkomst zijn de verhuurder en huurder verplicht om voor gezamenlijke rekening een plaatsbeschrijving op te maken (of te laten opmaken door een deskundige). De plaatsbeschrijving bevat een nauwkeurige beschrijving van de woning en de staat waarin deze zich bevindt. Welke formaliteiten dient u te vervullen en wat zijn de gevolgen? Hoe?…

10 juli 2020

Geen plaatsbeschrijving, toch huurschade vergoed?

Bij het einde van een huurovereenkomst stelt zich steeds de vraag naar eventuele huurschade. De huurder dient het gehuurde goed te verlaten in dezelfde staat als bij intrede. Een plaatsbeschrijving bij uittrede ondertekend door verhuurder en huurder is het middel bij uitstek om huurschade vast te stellen. Maar wat als uw huurder dit weigert? Huurschade…

tehuur
31 december 2018

Inwerkingtreding van het nieuwe huurdecreet maar oude huurrecht blijft op bestaande huurcontracten van toepassing

Het nieuw Vlaams huurdecreet treedt morgen – 1 januari 2019 – officieel in werking. Dat dit nieuwe huurdecreet verschillende zaken verandert en ook bepaalde problemen eindelijk de wereld uit helpt, werd in verschillende voorgaande artikelen reeds uiteengezet. De nieuwe wetgeving zal echter enkel van toepassing zijn op overeenkomsten die vanaf 1 januari worden aangegaan. Het…

persoonlijk contact grootouders
17 augustus 2018

Recht op persoonlijk contact van grootouders met kleinkinderen

Grootouders hebben sinds een hele tijd het recht om een persoonlijk contact met hun kleinkinderen te onderhouden. Dit werd bepaald door artikel 375bis van het Burgerlijk Wetboek. Door een recente wetswijziging werd dit recht nog gevoelig versterkt ten voordele van de grootouders (en de kleinkinderen). Verleden De wetgever blijft de uitdrukkelijke voorkeur hebben voor een…

huishuur
28 juni 2018

Update: Inwerkingtreding Vlaams Huurdecreet uitgesteld

Op 18 mei 2018 werd het Vlaams Huurdecreet definitief goedgekeurd door de Vlaamse regering. Voor de inwerkingtreding van het nieuwe Huurdecreet werd steeds 1 september 2018 vooropgesteld. Thans is dat 4 maanden uitgesteld, zodat dit nu op 1 januari 2019 in werking treedt. PC Advocaten heeft in de loop van de voorbije maanden reeds een aantal regelingen…

echtscheiding
21 juni 2018

Hervorming Echtscheiding door Onderlinge Toestemming (E.O.T.)

De wetgever wijzigt de procedureregels die gelden voor een echtscheiding bij onderlinge toestemming. Echtgenoten zullen niet langer verplicht worden om persoonlijk voor de Familierechtbank te verschijnen, tenzij de Rechtbank dit expliciet beveelt. Afschaffing verplichte verschijning Huidige wetgeving bepaalt dat echtgenoten die bij onderlinge toestemming willen scheiden en nog niet langer dan 6 maanden feitelijk gescheiden…

NL EN FR DE