In een vorig snelrechtbericht bracht PC Advocaten u op de hoogte van de wetswijzigingen inzake betalingstermijnen in B2B-relaties. De Belgische wetgever wou een resoluut einde stellen aan betalingstermijnen die langer dan 60 dagen duren. Het betreffende snelrechtbericht kunt u hier terugvinden. De nieuwe wetgeving trad in werking op 1 februari 2022. Wanneer de klant en…
Als verhuurder wenst u niet alleen dat uw eigendom huurgelden opbrengt. U wenst uiteraard ook dat uw woning goed wordt onderhouden. De wetgeving bepaalt dat een huurder de huurwoning moet onderhouden als een “goede huisvader”. Toch valt niet te vermijden dat er vroeg of laat iets stuk gaat. Stel dat u als huurder wordt geconfronteerd…
Ondernemingen zijn in hun B2B-relaties soms genoodzaakt lange betalingstermijnen toe te staan aan hun contractspartners. Het zijn vooral grote ondernemingen die hun machtspositie wel eens durven gebruiken / misbruiken om lange betalingstermijnen af te dwingen. Voor ondernemingen die economisch sterk afhankelijk zijn van dergelijke “grote spelers” rest er meestal weinig keuze dan dit te aanvaarden….
Als verhuurder hoopt u natuurlijk dat uw huurder stipt betaalt. Helaas is dit niet altijd het geval. Bij aanvang van de huurovereenkomst is het moeilijk inschatten of de huurder alle verplichtingen zal nakomen. Als verhuurder neemt u beter het zekere voor het onzekere. Naast het feit dat u steeds kort op de bal moet spelen…
De registratie van een huurovereenkomst wordt weleens over het hoofd gezien. Nochtans betreft het een wettelijke verplichting. De verantwoordelijkheid ligt bij de verhuurder. Ook de plaatsbeschrijving bij intrede dient te worden geregistreerd. Maar wat als u dit vergeten bent? Wat zijn de gevolgen? Wat zegt de wet precies? De verhuurder is wettelijk verplicht om de…
Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…
Op 1 december 2020 treedt nieuwe wetgeving in werking die grenzen stelt aan de contractuele vrijheid van ondernemingen. Vanaf die datum zullen bepaalde bedingen niet langer afdwingbaar zijn in een contractuele relatie tot andere ondernemingen (B2B) – desgevallend via uw algemene voorwaarden. Is het tijd voor een update van uw algemene voorwaarden? Inzake consumentenwetgeving (B2C)…
