Tag "vlaams-huurdecreet"

Ruine
2 december 2021

Huurherstellingen

Als verhuurder wenst u niet alleen dat uw eigendom huurgelden opbrengt. U wenst uiteraard ook dat uw woning goed wordt onderhouden. De wetgeving bepaalt dat een huurder de huurwoning moet onderhouden als een “goede huisvader”. Toch valt niet te vermijden dat er vroeg of laat iets stuk gaat. Stel dat u als huurder wordt geconfronteerd…

8 juli 2021

Vrijgave van de huurwaarborg (woninghuur)

Als verhuurder hoopt u natuurlijk dat uw huurder stipt betaalt. Helaas is dit niet altijd het geval. Bij aanvang van de huurovereenkomst is het moeilijk inschatten of de huurder alle verplichtingen zal nakomen. Als verhuurder neemt u beter het zekere voor het onzekere. Naast het feit dat u steeds kort op de bal moet spelen…

indexering huurprijs
16 december 2020

Indexering huurprijs bij woninghuur

Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…

14 augustus 2020

De Plaatsbeschrijving bij intrede van Huur

Bij aanvang van een huurovereenkomst zijn de verhuurder en huurder verplicht om voor gezamenlijke rekening een plaatsbeschrijving op te maken (of te laten opmaken door een deskundige). De plaatsbeschrijving bevat een nauwkeurige beschrijving van de woning en de staat waarin deze zich bevindt. Welke formaliteiten dient u te vervullen en wat zijn de gevolgen? Hoe?…

10 juli 2020

Geen plaatsbeschrijving, toch huurschade vergoed?

Bij het einde van een huurovereenkomst stelt zich steeds de vraag naar eventuele huurschade. De huurder dient het gehuurde goed te verlaten in dezelfde staat als bij intrede. Een plaatsbeschrijving bij uittrede ondertekend door verhuurder en huurder is het middel bij uitstek om huurschade vast te stellen. Maar wat als uw huurder dit weigert? Huurschade…

tehuur
31 december 2018

Inwerkingtreding van het nieuwe huurdecreet maar oude huurrecht blijft op bestaande huurcontracten van toepassing

Het nieuw Vlaams huurdecreet treedt morgen – 1 januari 2019 – officieel in werking. Dat dit nieuwe huurdecreet verschillende zaken verandert en ook bepaalde problemen eindelijk de wereld uit helpt, werd in verschillende voorgaande artikelen reeds uiteengezet. De nieuwe wetgeving zal echter enkel van toepassing zijn op overeenkomsten die vanaf 1 januari worden aangegaan. Het…

NL EN FR DE