Tag "vlaams-huurdecreet"

8 juli 2021

Vrijgave van de huurwaarborg (woninghuur)

Als verhuurder hoopt u natuurlijk dat uw huurder stipt betaalt. Helaas is dit niet altijd het geval. Bij aanvang van de huurovereenkomst is het moeilijk inschatten of de huurder alle verplichtingen zal nakomen. Als verhuurder neemt u beter het zekere voor het onzekere. Naast het feit dat u steeds kort op de bal moet spelen…

indexering huurprijs
16 december 2020

Indexering huurprijs bij woninghuur

Als je een woning of appartement verhuurt voor langer dan één jaar, mag je de huurindexering niet uit het oog verliezen. Je mag de huurprijs immers jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud. Hiervoor moet je als verhuurder wel zelf het initiatief nemen. Als dit vergeten wordt, dreig je belangrijke huurinkomsten mis te lopen. Hieronder…

14 augustus 2020

De Plaatsbeschrijving bij intrede van Huur

Bij aanvang van een huurovereenkomst zijn de verhuurder en huurder verplicht om voor gezamenlijke rekening een plaatsbeschrijving op te maken (of te laten opmaken door een deskundige). De plaatsbeschrijving bevat een nauwkeurige beschrijving van de woning en de staat waarin deze zich bevindt. Welke formaliteiten dient u te vervullen en wat zijn de gevolgen? Hoe?…

10 juli 2020

Geen plaatsbeschrijving, toch huurschade vergoed?

Bij het einde van een huurovereenkomst stelt zich steeds de vraag naar eventuele huurschade. De huurder dient het gehuurde goed te verlaten in dezelfde staat als bij intrede. Een plaatsbeschrijving bij uittrede ondertekend door verhuurder en huurder is het middel bij uitstek om huurschade vast te stellen. Maar wat als uw huurder dit weigert? Huurschade…

tehuur
31 december 2018

Inwerkingtreding van het nieuwe huurdecreet maar oude huurrecht blijft op bestaande huurcontracten van toepassing

Het nieuw Vlaams huurdecreet treedt morgen – 1 januari 2019 – officieel in werking. Dat dit nieuwe huurdecreet verschillende zaken verandert en ook bepaalde problemen eindelijk de wereld uit helpt, werd in verschillende voorgaande artikelen reeds uiteengezet. De nieuwe wetgeving zal echter enkel van toepassing zijn op overeenkomsten die vanaf 1 januari worden aangegaan. Het…

huur en overlijden van verhuurder of huurder
11 januari 2018

Het Vlaams Huurdecreet – Overlijden van de verhuurder of de huurder

Sinds 1 juli 2014 is het Vlaams Gewest bevoegd voor wetgeving rond woninghuur. Het nieuw Vlaams Huurdecreet heeft onder andere de ambitie specifieke problemen uit de praktijk aan te pakken. In eerdere bijdragen werd reeds ingegaan op de wijzigingen inzake de verhuur van studentenkamers, pluraliteit en wijzigingen van huurders en opzegging wegens renovatie. Het Vlaams Huurdecreet…

NL EN FR DE